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1、了解需求（二手房产抵押创业贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,商品房本经营贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、房屋所有权证等）
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3、提出房屋贷款申请
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4、德阳上门房屋评估
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5、报批房屋贷款
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6、签订房屋抵押贷款合同并进行公证
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7、办理房屋抵押登记
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8、发放德阳房屋贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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德阳住房抵押借款,抵押自建房产商务活动贷款,企业现房大额购物贷款,分期房屋建筑装修贷款,住房大额消费贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、德阳住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1、现房房龄要求,德阳不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借资额度要求,德阳现房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,德阳借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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1.房子借款期限长：德阳房子借款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.德阳房子借款门槛低：用于抵押的房子,符合办理借款的条件的就可以申请房子抵押借款.
3.借款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房子借款还款方式多样：抵押公司房产大额贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,商住房本抵押创业贷款等
5.房子借款通过率高:银行喜欢房子抵押借款的业务,由于有德阳房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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